房地产市场分析与投资策略考试大纲

房地产市场基础知识

房地产市场的定义与功能

房地产市场的分类与特点

房地产市场的参与者及其角色

房地产价格形成机制

影响房地产价格的因素

房地产市场的供需关系

房地产市场的周期性波动

案例分析：李嘉诚亏本卖房事件

事件背景：长实香港港岛南岸项目

价格策略：七八折销售的动机与影响

市场反应：几万人抢购一套房的现象分析

机构观点：市场对“太便宜了”的解读

房地产投资策略

投资前的市场调研与风险评估

投资时机与地点的选择

投资组合的构建与管理

投资后的资产保值与增值策略

房地产市场的监管与政策

房地产市场的法律法规

政府的调控政策与措施

市场监管的作用与挑战

未来房地产市场趋势预测

技术发展对房地产市场的影响

社会经济变化对房地产市场的影响

国际环境对房地产市场的影响

通过本考试大纲的学习，考生应能够全面理解房地产市场的运作机制，掌握房地产投资的基本策略，并能够分析具体市场事件对房地产市场的影响，为未来的房地产投资决策提供理论支持和实践指导。

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