警方紧急提醒，警惕高收低租租房骗局，守护您的财产安全

在当今社会，随着城市化进程的加快和人口流动的增加，租房市场日益繁荣，但同时也为不法分子提供了可乘之机，一种名为“高收低租”的租房骗局在全国范围内频发，给众多租房者带来了严重的经济损失和心理困扰，警方在此紧急提醒广大市民，务必提高警惕，增强防范意识，共同抵御这一新型租房诈骗。

何为“高收低租”租房骗局？

“高收低租”租房骗局，顾名思义，是指不法分子以高于市场价的价格从房东手中承租房屋，随后再以远低于市场价的价格转租给租客，并承诺提供一系列优惠条件，如免租期、装修补贴等，以此吸引租客签订长期租赁合同并支付高额租金或押金，当租客入住后不久，这些不法分子便以各种理由消失，不再履行管理职责，甚至直接卷款潜逃，导致房东无法收到租金，租客则面临被房东驱赶的风险，同时损失已支付的租金和押金。

骗局特征揭秘

1、诱人条件：不法分子往往以远低于市场价的租金和诱人的附加条件为诱饵，吸引租客上钩。

2、虚假宣传：通过伪造房产证、租赁合同等文件，或利用虚假公司、网站进行宣传，营造正规经营的假象。

3、高额押金：要求租客支付高额押金，甚至要求一次性支付数月或全年的租金，以快速回笼资金。

4、短期合同：虽然承诺长期租赁，但实际操作中往往签订短期合同，便于随时抽身。

5、消失无踪：一旦收到租金和押金，不法分子便以各种理由推脱管理责任，最终消失得无影无踪。

如何防范“高收低租”骗局？

1、核实信息：在签订租赁合同前，务必核实房东身份及房屋产权信息，可通过房产登记部门查询或要求房东提供原件核对，对于转租情况，要确认转租人的合法转租权及原房东的同意书。

2、谨慎选择：尽量选择正规的中介机构或信誉良好的个人房东进行租房，对于过于低廉的租金和诱人的优惠条件，要保持高度警惕，切勿贪小便宜吃大亏。

3、分期付款：尽量避免一次性支付大额租金或押金，可采用按月或按季度支付的方式，减轻经济压力并降低风险。

4、签订正规合同：签订租赁合同时，务必使用规范的合同文本，明确双方的权利和义务，特别是关于租金、押金、违约责任等条款要详细约定，保留好合同原件及所有支付凭证。

5、及时报警：一旦发现被骗，应立即向当地公安机关报案，并提供相关证据材料，协助警方调查取证，可通过社交媒体、租房平台等渠道曝光骗局，提醒他人注意防范。

“高收低租”租房骗局不仅损害了租客的合法权益，也扰乱了正常的租房市场秩序，警方呼吁社会各界共同努力，提高防范意识，加强监管力度，共同营造一个安全、健康的租房环境，作为租房者，我们要时刻保持清醒头脑，不轻易相信天上掉馅饼的好事，用理性和谨慎守护好自己的钱袋子，只有这样，我们才能在这个充满机遇与挑战的时代里，安心居住，快乐生活。

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